2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
45.4万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市青葉区
49.0万円/㎡
前年比-3.4%
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ライオンズタワー勾当台通
宮城県仙台市青葉区通町一丁目
仙山線 / 北仙台駅 徒歩7分
2009年築 / 29階建 / 173戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
4,938万円
65.7万円/㎡
3,415
4,431
5,446
6,462
AI査定結果
推定相場価格
4,938万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,431万円〜5,446万円
59.0万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月17日
ライオンズタワー勾当台通
4,480万円（59.6万円/㎡）/ 6階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 4,480万円 | 59.6万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 10,500万円 | 80.5万円 | 29階 | 130.37㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/02/17 | 3,580万円 | 50.2万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 48.8万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 53.1万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 3,250万円 | 45.6万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ライオンズタワー勾当台通 仙台市青葉区通町一丁目 | 北仙台駅7分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 29階建 | 南 | 2009年 | 173戸 | RC |
| 2026/02/16 | ライオンズタワー仙台青葉 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 3,580万円 | 55.8万円 | 64.17㎡ | 1LDK+S | 11階 / 22階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2026/03/23 | ザ・ライオンズ定禅寺タワー 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅4分 | 4,899万円 | 67.9万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 6階 / 29階建 | 西 | 2011年 | 194戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズタワー仙台大手町 仙台市青葉区大手町 | 大町西公園駅2分 | 4,598万円 | 56.1万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 15階 / 26階建 | 南西 | 2006年 | 176戸 | RC |
| 2026/01/31 | シティタワー仙台五橋 仙台市青葉区五橋一丁目 | 五橋駅4分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 16階 / 28階建 | 南東 | 2008年 | 184戸 | RC |
| 2026/04/17 | パークハウス仙台五橋タワー 仙台市青葉区五橋一丁目 | 五橋駅5分 | 5,200万円 | 62.0万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 14階 / 23階建 | 南 | 2007年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市青葉区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して21.6%割高です。
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